Beschrijving
In Albenga bieden wij te koop aan een toeristisch-recreatief complex in de vorm van een camping, gelegen op een eigen terrein van in totaal circa 18.000 m², met een direct voor de accommodatie gelegen strand in staatsconcessie.
Samenstelling van het object
- 108 vaste staanplaatsen, waarvan:
- 101 eigen staanplaatsen, met bungalows die eigendom zijn van de respective huurders;
- 7 staanplaatsen inclusief bijbehorende bungalows, die zijn inbegrepen in de verkoop.
- Terrein van circa 6.000 m², onderdeel van de totale oppervlakte, bestemd voor trekkertoerisme met 65 staanplaatsen voor campers, caravans en tenten.
- Stenen gebouw met receptie en dienstwoning voor de beheerder.
- Stenen sanitairgebouw ten behoeve van het trekkertoerisme.
- Magazijn van circa 150 m², gelegen op het terrein voor trekkertoerisme, met de mogelijkheid om een bestemmingswijziging te overwegen.
- Eigen restaurant-pizzeria, momenteel uitbesteed aan een externe exploitant.
- Strand in staatsconcessie, direct gelegen voor de camping.
Ontwikkelingspotentieel
Het terrein van circa 6.000 m², dat momenteel bestemd is voor trekkertoerisme, biedt de mogelijkheid om een transformatieproject te overwegen voor de realisatie van een toeristische residentie met stenen wooneenheden, onder voorbehoud van een stedenbouwkundige haalbaarheidsstudie en het verkrijgen van de vereiste vergunningen.
Het is tevens mogelijk om een andere bestemmingswijziging te overwegen voor het bestaande magazijn van circa 150 m², met inachtneming van de geldende regelgeving.
Overzicht van de gegevens
- Totale oppervlakte: circa 18.000 m² eigen grond.
- Vaste staanplaatsen: 108.
- Staanplaatsen trekkertoerisme: 65.
- Totaal aantal staanplaatsen: 173.
- Eigen bungalows: 7.
- Magazijn: circa 150 m².
- Restaurant-pizzeria: eigendom, in concessie gegeven.
- Strand: in staatsconcessie.
- Ontwikkelingsmogelijkheden: beoordeling van een toeristische residentie en bestemmingswijziging van het magazijn, onder voorbehoud van de benodigde onderzoeken en vergunningen.
Dit object vormt een interessante investeringsmogelijkheid in de toeristisch-recreatieve sector, zowel voor de voortzetting van de huidige activiteit als voor een mogelijk ontwikkelingsproject.
Aanvullende informatie en documentatie zijn op aanvraag beschikbaar.
