描述
阿尔本加（Albenga）出售一处旅游接待综合体，现用作露营地。占地总面积约 18,000 平方米，为全产权土地，前方直面特许国营海滩。
物业组成
- 108 个住宅营位，其中：
- 101 个自有营位，其上的平房归各自的使用者所有；
- 7 个营位连同相应的自有平房，包含在本次出售范围内。
- 约 6,000 平方米的区域（包含在总面积内），专为流动旅游打造，设有 65 个房车、大篷车和帐篷营位。
- 砖混结构建筑，内设接待处和看守人公寓。
- 砖混结构卫生设施楼，为流动旅游区提供服务。
- 约 150 平方米的仓库，位于流动旅游区内，可评估变更用途的可能性。
- 产权所属的餐厅兼披萨店，目前已外包给第三方经营。
- 特许国营海滩，位于露营地正前方。
发展潜力
面积约 6,000 平方米、目前规划为流动旅游的区域，在通过城市规划可行性评估并获得必要授权的前提下，可考虑转型打造带有砖混住宅单元的旅游度假村。
在符合现行法规的前提下，亦可评估对现有的约 150 平方米仓库进行不同用途的规划。
数据摘要
- 总面积：约 18,000 平方米（自有产权）。
- 住宅营位：108 个。
- 流动旅游营位：65 个。
- 营位总数：173 个。
- 自有平房：7 栋。
- 仓库：约 150 平方米。
- 餐厅兼披萨店：自有产权，目前为承包经营。
- 海滩：特许国营海滩。
- 发展潜力：可评估开发旅游度假村及仓库用途变更，具体取决于相关评估和必要授权。
对于旅游接待行业的投资者而言，该物业是一处极具吸引力的投资机会，无论是继续现有业务还是进行潜在的发展规划，都非常合适。
如需更多信息和相关文件，可按需提供。
