الشروط والأحكام العامة للتعاقد
الشروط والأحكام العامة للتعاقد
1. الفعالية والقبول
يعد الدخول إلى بوابة الويب الخاصة بـ Home Gallery وتصفحها قبولاً غير مشروط لهذه الشروط العامة. يقر المستخدم بأنه قد قرأ وفهم وقبل البنود الواردة فيها، مع الالتزام بمبادئ حسن النية والنزاهة (المادة 1175 من القانون المدني).
2. الطبيعة القانونية للإعلانات (دعوة للتعاقد)
تعد قوائم العقارات والأوصاف والأسعار المعروضة على البوابة استرشادية فقط ولا تشكل عرضاً للجمهور وفقاً للمادة 1336 من القانون المدني، بل هي مجرد دعوة لتقديم العروض (invitatio ad offerendum). لا ينشأ أي التزام تعاقدي على Home Gallery بمجرد نشر الإعلانات أو عرضها.
3. حماية الملكية الفكرية
إن جميع المحتويات (النصوص، الكود المصدري، قواعد البيانات، والأعمال الرسومية) هي ملكية حصرية لـ Home Gallery ومحمية بموجب القانون رقم 633/1941 بشأن حقوق التأليف والنشر. أي إعادة إنتاج، ولو جزئية، دون تصريح كتابي تشكل مخالفة مدنية وجنائية يعاقب عليها القانون.
4. بند إخلاء المسؤولية
على الرغم من التزام الشركة بأقصى درجات العناية المهنية، إلا أنها لا تضمن خلو المعلومات المقدمة من أطراف ثالثة من الأخطاء أو عدم الدقة. وباستثناء حالات القصد أو الإهمال الجسيم (المادة 1229 من القانون المدني)، تُعفى Home Gallery من أي مسؤولية عن الأضرار المباشرة أو غير المباشرة الناتجة عن استخدام المنصة أو الاعتماد على المعلومات الواردة فيها.
5. القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي الحصري
تخضع العلاقة القانونية للقانون الإيطالي. وتختص محكمة Genova حصرياً بأي نزاع ينشأ عن تفسير أو تنفيذ هذه الاتفاقية. وفي حال كان المستخدم يتمتع بصفة مستهلك، يتم تطبيق الاختصاص القضائي الإلزامي لمحل الإقامة أو الموطن المختار، وفقاً للمرسوم التشريعي رقم 206/2005 (قانون حماية المستهلك).
6. الأمن التكنولوجي وبروتوكول Janus II
تعتمد المنصة بنية الأمان المتقدمة 'Janus II'، القائمة على مبادئ انعدام الثقة (trustless) والتشفير القوي لضمان سلامة وسرية المعاملات الرقمية. ومع أن البنية التحتية تستخدم معايير تشفير ذات مستوى عسكري (مثل التواقيع الرقمية SPKI ورموز SCT)، يقر المستخدم بأن الأمان مسؤولية مشتركة ويتعهد بالحفاظ بعناية على أجهزته وبيانات اعتماده، مع إعفاء المشغل من أي مسؤولية عن عمليات الوصول غير المصرح بها الناتجة عن إهمال المستخدم.
7. المسؤولية التشغيلية وعدم التنصل
يتم الوصول إلى منصة الإدارة من قبل الموظفين والمتعاونين والمفوضين من خلال بروتوكولات مصادقة قوية تضمن إسناد العمليات بشكل لا لبس فيه (مبدأ عدم الإنكار). يتم تتبع كل وصول وتعديل للبيانات التي تم فك تشفيرها في سجلات غير قابلة للتغيير. لا تتحمل الشركة المسؤولية المدنية أو الجنائية عن أي تسريب أو استخدام غير لائق أو انتهاك للسرية يرتكبه المشغلون المصرح لهم الذين يتصرفون بسوء نية أو إهمال جسيم، من خلال انتهاك سياسات أمن الشركة وإساءة استخدام الامتيازات الممنوحة لهم.
8. القوة القاهرة والتعويض
لا تتحمل الشركة المسؤولية عن أي تأخير أو إخفاق في التنفيذ ناتج عن قوة قاهرة أو ظروف طارئة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الكوارث الطبيعية، الهجمات السيبرانية واسعة النطاق، الانقطاعات العامة في خدمات الشبكة أو الطاقة، والقرارات الصادرة عن السلطات. في مثل هذه الحالات، تُعلق الالتزامات طوال فترة العائق، دون أن يحق للمستخدم المطالبة بأي تعويضات.
9. التعديلات الأحادية والإخطار المسبق
يجوز لـ Home Gallery إجراء تعديلات على هذه الشروط لمتطلبات قانونية أو أمنية أو تنظيمية، مع تقديم إشعار بذلك من خلال النشر على الموقع الإلكتروني، وعند الاقتضاء، عبر البريد الإلكتروني. وتدخل التعديلات حيز التنفيذ بعد مرور 15 يومًا من تاريخ النشر، باستثناء التعديلات التي تفرضها القواعد الإلزامية.
10. سياسة الاستخدام المقبول (AUP) والمحظورات
يُحظر ما يلي: (1) إجراء عمليات كشط أو استخراج ضخم للبيانات؛ (2) إجراء اختبارات اختراق أو مسح للثغرات الأمنية دون تصريح؛ (3) إجراء هندسة عكسية لمكونات البرمجيات؛ (4) مشاركة بيانات الاعتماد أو التحايل على آليات الأمان. تؤدي المخالفة إلى إنهاء العلاقة والالتزام بالتعويض عن الأضرار.

