Condiciones Generales de Contratación
Condiciones Generales de Contratación
1. Eficacia y Aceptación
El acceso y la navegación por el portal web de Home Gallery constituyen la aceptación incondicional de las presentes Condiciones Generales. El Usuario declara haber leído, comprendido y aceptado las cláusulas aquí contenidas, comprometiéndose a respetar los principios de Buena Fe y Lealtad (art. 1175 c.c.).
2. Naturaleza Jurídica de los Anuncios (Invitatio ad Offerendum)
Las fichas inmobiliarias, las descripciones y los precios expuestos en el portal tienen un valor meramente indicativo y NO constituyen una oferta al público en los términos del art. 1336 del Código Civil, sino una mera invitación a ofrecer (invitatio ad offerendum). No surge ningún vínculo contractual para Home Gallery por el simple hecho de la publicación o la visualización de los anuncios.
3. Protección de la Propiedad Intelectual
El conjunto de los contenidos (textos, código fuente, bases de datos, obras gráficas) es propiedad exclusiva de Home Gallery y está protegido por la Ley 633/1941 sobre derechos de autor. Cualquier reproducción, incluso parcial, no autorizada por escrito constituye un ilícito civil y penal perseguible conforme a la ley.
4. Cláusula de Exención de Responsabilidad
La Sociedad, a pesar de emplear la máxima diligencia profesional, no garantiza la ausencia de errores o inexactitudes en la información proporcionada por terceros. Salvo en casos de dolo o culpa grave, Home Gallery queda exonerada de cualquier responsabilidad por daños directos o indirectos derivados del uso de la plataforma o de la confianza depositada en la información contenida en la misma.
5. Ley Aplicable y Jurisdicción Exclusiva
La relación jurídica se rige por la legislación italiana. Para cualquier controversia derivada de la interpretación o ejecución del presente acuerdo, será competente exclusivamente el Tribunal de Genova. En caso de que el Usuario tenga la condición de Consumidor, se aplicará el fuero imperativo de su residencia o domicilio elegido, de conformidad con el D.Lgs. 206/2005 (Código de Consumo).
6. Seguridad Tecnológica y Protocolo Janus II
La plataforma adopta la arquitectura de seguridad avanzada 'Janus II', basada en principios trustless y cifrado fuerte para garantizar la integridad y confidencialidad de las transacciones digitales. Aunque la infraestructura utiliza estándares criptográficos de nivel militar (ej. firmas digitales SPKI, tokens SCT), el Usuario reconoce que la seguridad es una responsabilidad compartida y se compromete a custodiar diligentemente sus propios dispositivos y credenciales de acceso, exonerando al Gestor de responsabilidad por accesos no autorizados derivados de la culpa del Usuario.
7. Responsabilidad Operativa y No Repudio
El acceso a la plataforma de gestión por parte de empleados, colaboradores y personas autorizadas se realiza mediante protocolos de autenticación fuerte que garantizan la imputabilidad unívoca de las operaciones (Principio de No Repudio). Cada acceso y modificación de los datos descifrados se rastrea en registros inmutables. La Sociedad no responderá civil o penalmente por posibles filtraciones, usos indebidos o violaciones de la confidencialidad cometidos por operadores autorizados que actúen con dolo o negligencia grave, infringiendo las políticas de seguridad corporativas y abusando de los privilegios que les han sido conferidos.
8. Fuerza Mayor e Indemnización
La Sociedad no se hace responsable de los retrasos o incumplimientos debidos a causas de fuerza mayor o caso fortuito, incluidos, entre otros: desastres naturales, ataques informáticos a gran escala, interrupciones generalizadas de los servicios de red o energía, o medidas gubernamentales. En tales casos, las obligaciones quedarán suspendidas durante la duración del impedimento, sin que el Usuario tenga derecho a indemnizaciones o compensaciones.
9. Modificaciones Unilaterales y Preaviso
Home Gallery podrá realizar cambios en los presentes Términos y Condiciones por motivos legales, de seguridad u organizativos, notificándolo mediante su publicación en el sitio web y, cuando proceda, a través de correo electrónico. Las modificaciones entrarán en vigor 15 días después de su publicación, salvo en el caso de ajustes impuestos por normas imperativas.
10. Uso Aceptable (AUP) y Prohibiciones
Queda prohibido: (i) realizar scraping o extracciones masivas de datos; (ii) ejecutar pruebas intrusivas o escaneos de vulnerabilidad sin autorización; (iii) realizar ingeniería inversa en los componentes de software; (iv) compartir credenciales o eludir los mecanismos de seguridad. El incumplimiento conllevará la resolución de la relación y la obligación de indemnizar por los daños causados.

